2010 年 3 月 8 日

古民家リフォームの徹底研究

古民家リフォームについてのニュース！！私にとっては貴重なニュースでした。

新築・リフォーム無料相談会：橿原で２８日／奈良
毎日新聞
自然素材や古民家再生などに精通した建築家が、家の建て方や依頼先の選び方などの相談に応じる。メンバーの阿部賢さん（３７）は「家を建てるのは誰でも不安でいっぱい。その不安を一つでも取り除いて夢を持って帰ってほしい」と話している。申し込み不要、予約可。 …

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価格： 29,800円　レビュー評価：0.0 レビュー数：0
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当方の家は築百数十年の古民家でかなり老朽化が激しく、増改築リフォームを考えていますが、先日ある建築関係者からこの家は既存不適格建築物やから現行の法律の下では増改築はほとんどできないと言われました。古い建物のため耐震設計など全くされてないし、現行法に適合していないのは仕方ないのかもしれませんが、建て替えるだけの予算もないし、ほっとけばよりいっそうボロくなって行くだけで悩んでいます。どうしてもリフォームするだけでなく、増改築をしたいので何かよい抜け道はないものでしょうか？教えて下さい。

抜け道でやってしまうと違法建築物になってしまいますよ。黙って工事してしまえばいいなんていう人もいますが、やはり堂々と胸を張って住みたいものです。既存不適格と在りますが、不適格部分の場所によって増築可能の場合が在ります。たとえば構造部分というなら、増改築等に係る部分と既存部分をつなぐ部分をエキスパンションジョイント（相互に応力を伝えない構造方法）にする。シックハウス関係なら換気的に独立した部分にするとか。上記のように不適格部分を性能的に分割できる部分なら、分けて設計できるので部分不適格で増築ができます。ただし性能的に分割可能な条件が現時点では設定できていない外壁防火措置などは改善しなくてはなりません。詳しくは設計事務所などで相談してみてはいかがでしょう？

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カテゴリー: 情報いろいろ — admin 3:56 AM